La crisis de suministros no frena el empleo en el sector inmobiliario: aumenta un 4,2% en 2021

El mercado inmobiliario resiste a la crisis surgida en los últimos meses tanto por la falta de suministro como por la subida de precio de las materias primas y los costes de producción. En el terreno del empleo, el sector cierra el ejercicio 2021 con 1,39 millones de trabajadores, lo que supone un incremento del 4,2% en comparación con el año anterior.

Con dicho crecimiento, el real estate encadena diez meses de subidas interanuales y consigue superar los datos de afiliación a la Seguridad Social registrados antes de la irrupción de la pandemia en España, puesto que en febrero de 2020 el sector contaba con 1,35 millones de trabajadores afiliados.

Sin embargo, teniendo en cuenta sólo el dato de diciembre el número de trabajadores cae por primera vez desde agosto al anotar una reducción de afiliados del 1,3% en comparación con noviembre. En concreto, en el último mes de 2021 el sector tenía casi 18.600 cotizantes menos que en noviembre.

Por otro lado, el segmento de actividades inmobiliarias anotó el mayor aumento interanual en el número de empleados en el conjunto del año, con un alza del 5,6%. De echo, este mercado cierra el ejercicio con unos 150.860 trabajadores, lo que supone 8.055 personas más que al finalizar 2020. Por su parte, el mercado de la construcción presentó un aumento interanual en el número de cotizantes del 5,4% y cerró el año con más de 482.000 afiliados a la Seguridad Social.

Más de 19,8 millones de afiliados

El año 2021 finalizó con 19.824.911 afiliados a la Seguridad Social tras ganar 776.478 ocupados, lo que supone un ascenso del 4%, su mayor incremento anual desde el ejercicio 2005, cuando el sistema sumó 968.000 trabajadores. En 2021, la hostelería y el comercio han tirado al alza de la ocupación a medida que desaparecían las restricciones frente al Covid.

Así, el segundo año de pandemia finalizó de manera muy distinta a la que lo hizo en 2020, año en el que el Covid se llevó por delante 360.105 ocupados y en el que la afiliación descendió por primera vez tras seis años consecutivos de incrementos.

Sólo en diciembre, la Seguridad Social ganó 72.553 cotizantes en términos promedios (+0,3%), frente a los 26.432 y los 31.659 afiliados que sumó en los meses de diciembre de 2020 y 2019, respectivamente. No obstante, en 2018 registró un dato mejor que en 2021.

Subida de costes en construcción

Según un estudio publicado por la Confederación Nacional de la Construcción (CNC) el pasado mes de noviembre, en los últimos meses más del 75% las empresas está sufriendo desabastecimiento o un retraso inusual en la entrega de algún material de construcción como madera, aluminio, acero o PVC, pero también en artículos como sanitarios, vidrios, azulejos o pinturas.

Esto se ha traducido en un gran retraso en las obras y entregas, pero también en un ascenso de precios. En este contexto, ya se han experimentado aumentos de precios en las viviendas de obra nueva y en las reformas, pero se espera que seguirán subiendo en futuro debido a la crisis de suministros e incrementos de costes.